温州市住房公积金贷款条件如下：
一、申请人资格要求：
1. 在温州市连续缴纳住房公积金满6个月以上；
2. 申请人及配偶无住房，或已将现有住房出售并符合当地政策要求；
3. 申请人及配偶未享受过住房公积金贷款购房优惠政策。
二、贷款基本条件：
1. 年龄在18至60周岁之间；
2. 有稳定的职业和收入来源；
3. 具备还款能力，即月均还款额不超过家庭月收入的50%；
4. 没有不良信用记录，如逾期、欠款等；
5. 所购房屋为自住房，且符合当地政策规定的房屋类型和面积要求；
6. 所购房屋位于温州市范围内，且符合当地政策规定的土地使用权性质和用途。
三、贷款额度和期限：
1. 贷款额度最高不超过购房总价款的80%；
2. 贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加上申请人年龄不得超过70岁。
四、贷款利率和还款方式：
1. 贷款利率按照国家有关规定执行，目前为基准利率上浮一定比例；
2. 还款方式可选择等额本息还款或等额本金还款，根据个人情况选择。
五、申请材料：
1. 申请人及配偶身份证原件及复印件；
2. 申请人及配偶户口簿原件及复印件；
3. 申请人及配偶结婚证原件及复印件；
4. 申请人及配偶的住房公积金缴存证明；
5. 申请人及配偶的收入证明；
6. 所购房屋的产权证、土地使用证等相关证明材料；
7. 其他根据当地政策要求提供的材料。
以上是温州市住房公积金贷款的基本条件和要求，具体政策可能会根据当地实际情况有所调整，申请人在办理贷款前应咨询当地住房公积金管理中心或相关机构，以获取最新的政策信息。
